Hacía mucho pero que mucho tiempo que no alimentaba este BLOG.
Otras tareas me han tenido entretenido.
Pero lo que me ha movido a escribir este Post es muy triste. Realmente estoy muy cabreado cuando lo escribo por eso voy a intentar escribirlo con tranquilidad. No se si lo conseguiré.
Hoy he conocido el resultado de un concurso del que no tuve noticias en el momento de convocarse.
No era un concurso de Proyectos y Obras, si no una licitación de la Obra, de 14 viviendas en un pueblo al que estoy muy unido por varios motivos y en el que durante una temporada (Pre-crisis) tuve mucho trabajo como Arquitecto.
Lo curioso es que no había oído nada de ese concurso ni de que el Ayuntamiento fuese a construir viviendas sociales y por supuesto no me había enterado de que hubiese habido un concurso para licitar el Proyecto ni la dirección de obra.
Lo que leí en principio era la Licitación de las Obras y que se había quedado desierto por no presentarse ninguna empresa al concurso.
La curiosidad me pudo y acudí a las páginas oficiales de Licitaciones del Estado y cual es mi sorpresa cuando veo que el Ayuntamiento ha vuelto a sacar a concurso las obras y que esta vez si, se había presentado una única constructora que naturalmente se lo ha llevado.
Mi curiosidad va en aumento e intento localizar la licitación del concurso del proyecto para ver quien se lo ha llevado. Pero curiosamente no aparece nada. En la licitación no aparece ninguna documentación técnica.
Acudo a la primera licitación de obras, la que quedó desierta y allí si que hay documentación técnica, la descargo para verla y ante mi sorpresa solo es el Estudio de Seguridad y Salud.
¿Quiere decir esto que como única documentación para valorar una obra, que ya adelanto de 633.000,00 € las constructoras solo cuentan con el Estudio de Seguridad y Salud?. Evidentemente no, pero que hay que ir a pedirla al Ayuntamiento, (supongo) porque en la página oficial de licitaciones no está.
Pero bueno el Estudio de Seguridad y Salud es por si solo muy esclarecedor. En él se contiene quien es el Autor del Proyecto y quien el autor del Estudio de Seguridad.
Con estos datos acudo a San Google y Bingo, obtengo el Decreto de la Alcaldía de ese pueblo en el que el Secretario recoge el encargo a la Arquitecta (ya estoy dando mas datos) y en él el importe de la adjudicación.
Ya adelanto que la adjudicación ha sido mediante la figura de Contrato menor en tramitación ordinaria. (Recordemos para un PEM de 633.000,00 €).
Como siempre: HAGAMOS UNOS NUMEROS:
El proyecto según el E. de SyS. cuenta con 1.243,00 m2 y un PEM de 633.000,00 €
Si acudimos a los Baremos (Ilegales que ya lo se) Orientativos del CACOA. no sale un coeficiente de 0,079
Es decir unos honorarios orientativos de 50050 € (Bonita cifra).
Bueno pues a la Arquitecta no le ha parecido tan bonita y la ha redondeado un poco.
Según el Decreto de la Alcaldía se le ha adjudicado por la bonita cifra de 14.400,00 €.
(Venga todos, un Ohhhhhhh, muy grande) y detrás todas las exclamaciones que queráis poner, seguro que yo ya las he pensado todas.
Sigamos con los números: 14.400 es el 28,77% de 50.050. Es decir la Arquitecta le ha hecho al Ayuntamiento de ____________ un 71,22% de rebaja.
Eso po se pa ti.
Un proyecto Básico y de Ejecución y Dirección de Obra de 14 viviendas a 65 Kilómetros de Sevilla (Más datos) por 14.4000,00 €. de Arquitecto. (No se cuanto le corresponde al Arquitecto Técnico pero solo hay que echar cuentas).
A poco más de 1.028,00 € de Arquitecto por vivienda oiga, que me lo quitan de las manos.
El constructor tampoco se ha quedado manco. se ha adjudicado la obra por 428.000,00 € también con su buena rebaja para el Ayuntamiento que nos suele tratar muy bien en las obras que le hacemos y sin pasar por concurso.
Bueno como decía al principio.....
Que me voy a contener.
No se hasta cuando.